Gestão · ERP de locação
O ERP de locação que já vem dentro do seu CRM.
Contratos, cobranças, repasses a proprietários e rotinas fiscais — no mesmo Vigioo Imob que você já usa pra vendas.
O que é
O Vigioo Locação é o módulo de gestão de carteira de locação — contratos, cobranças, repasses a proprietários e rotinas fiscais — dentro do mesmo Vigioo Imob que você já usa pra vendas e atendimento. Não é um segundo sistema pra aprender nem um segundo contrato pra assinar: é o mesmo produto, com mais uma frente coberta.
Contratos digitais
Geração e gestão junto com o Vigioo Sign, sem sair da plataforma.
Cobranças e boletos
Regras de cobrança configuráveis, acompanhamento de cada etapa.
Repasse a proprietários
Configuração de regras de repasse com relatório de acompanhamento.
Reajuste automático
Aplicado conforme índice e periodicidade definidos no contrato, sem controle manual.
Apoio a rotinas fiscais
Geração de arquivo para DIMOB, cálculo de IRRF sobre aluguel e comprovante anual de rendimentos.
Gestão financeira
Contas a pagar, contas a receber e fluxo de caixa consolidado da carteira.
Por que isso importa
Em muitas plataformas do mercado, o CRM de vendas e o ERP de locação são dois produtos com dois contratos, duas mensalidades e duas curvas de aprendizado. No Vigioo, locação é uma frente do mesmo sistema — sem pagar por um segundo módulo pra administrar o que já é seu.
Incluso nos 3 planos do Vigioo Imob (Corretor, Imobiliária e Ilimitado) — não é módulo cobrado à parte.
Ver planos →Perguntas frequentes
O Vigioo Locação é um sistema separado do CRM?+
Não. É um módulo do mesmo Vigioo Imob — mesmo login, mesma equipe, mesmo contrato de uso.
Faz reajuste automático de contrato?+
Sim, conforme o índice e a periodicidade configurados em cada contrato.
Ajuda com DIMOB e IRRF?+
Sim. O sistema gera o arquivo de apoio à DIMOB e calcula o IRRF sobre aluguel, além do comprovante anual de rendimentos. A conferência e a transmissão continuam sendo responsabilidade da administradora e do contador.
Como funciona o repasse a proprietários?+
Você configura as regras de repasse por proprietário e acompanha o processamento por relatório.
Preciso pagar um módulo separado pra usar o Locação?+
Não. Está incluso nos 3 planos (Corretor, Imobiliária e Ilimitado) do Vigioo Imob.
Serve pra carteiras pequenas e grandes?+
Sim, a estrutura acompanha o crescimento da carteira administrada.
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